Quartier résidentiel "Prigorod Lesnoye": commentaires des locataires, description et mise en page

Moscou et la région de Moscou au cours de la dernièreannées sont activement construites par de plus en plus de complexes résidentiels et de nouveaux bâtiments. Parmi les habitants de la mégalopole, il y a une tendance à la mode de vendre leurs logements existants dans la capitale et d'acheter dans les complexes qui sont construits dans la région de Moscou la plus proche. Ainsi, beaucoup d'entre eux se déplacent vers des zones avec une situation écologique plus favorable, de nouvelles maisons et ont encore de l'argent pour acheter, par exemple, des voitures. Un tel complexe résidentiel, idéalement adapté pour se déplacer, est "Suburb. Foresterie. " Avis à ce sujet jusqu'à présent, car la construction de l'installation n'est pas encore terminée.

Village de Misailovo

Leninsky district de la région de Moscou comprendvous-même un tel règlement que le village de Misailovo. Il n'y a pas beaucoup de gens dedans. Un peu plus de trois cents personnes en 2005. Mais puisque c'est dans cette zone qu'il y a des terrains adaptés à des projets de grande envergure, dont l'un est le complexe résidentiel décrit, les promoteurs les choisissent souvent. Et si vous allez un peu plus loin le long de l'autoroute Volodarskoe, vous pouvez voir un autre grand complexe - Novo-Molokovo, sur le territoire duquel il y a même un hôpital.

Misailovo est un petit village. Presque toute l'infrastructure nécessaire est située dans un village légèrement plus loin - Molokovo. Il est également petit - environ deux mille personnes, mais tout ce qui est nécessaire pour la vie, il est.

Accessibilité de transport

Pour atteindre le village de Misailovo, vous pouvezautoroute Kashirskoye, voyager de Moscou eux-mêmes ou les transports en commun un peu plus de 4 km et tourner à gauche sur la route Volodarskoe. Et juste à côté du premier virage de l'autoroute, vous pouvez accéder au quartier résidentiel "Banlieue". Foresterie. " De la station de métro "Domodedovskaya" il faudra environ 25 minutes. Kashirskoye autoroute - l'un des itinéraires les plus libres, qui fera appel aux propriétaires de leurs propres voitures. À l'avenir, le promoteur envisage de construire une autoroute à large bande, qui relie le quartier à l'autoroute Domodedovo.

Description du complexe

LCD "Banlieue. Forest "de" Aircraft Development "- un projet de grande envergure, en cours de construction dans le district Leninsky de la région de Moscou. Dans le cadre du projet, il est prévu d'ériger une petite ville presque entière. Sur les 375 hectares de terres allouées apparaîtront 144 maisons de différents étages au total pour 72 mille appartements. Et 5 mille seront déjà construits dans la première étape de la construction. Tout ce qui est nécessaire pour une vie normale confortable (social, infrastructure domestique, communication de transport) sera également réalisé par le développeur.

Au total, 13 étapes de construction sont prévuesle premier dont sur le projet LCD "Suburb. Lesnoye (région de Moscou) comprend dix maisons d'habitation, dont chacune s'élève à 17 étages. Ce qui est important, tous les appartements sont entièrement meublés.

Bâtir des cas et des délais pour leur livraison

Un peu sur les bâtiments. Le premier d'entre eux est un bâtiment rectangulaire de 7 sections avec 560 appartements d'une pièce et 224 appartements de trois pièces. Comme dans le cas de la plupart des promoteurs, les premiers étages sont affectés à des locaux non résidentiels. Leur corps comptera deux vingt et un compartiments. Le deuxième bâtiment sera en 6 sections. Il est conçu 705 appartements d'une chambre, et le premier étage sera également sous les bureaux. Et, enfin, le troisième bâtiment, il s'agit d'un immeuble résidentiel de cinq sections, dans lequel 417 appartements (253 une pièce et 164 deux pièces), et des locaux non résidentiels. Les appartements dans ces bâtiments sont vendus, donc j'ai déjà "Banlieue". Forest »commentaires des résidents.

Un projet à grande échelle tel qu'il est conçu"La banlieue. La foresterie "nécessite, respectivement, beaucoup de temps pour sa mise en œuvre. La première phase de 5192 appartements sera achevée au quatrième trimestre 2017. Les clés seront livrées d'ici février 2018. L'ensemble du développeur du projet promet de construire d'ici 2029.

Informations sur le développeur, évaluation de sa fiabilité

Quant au développeur "Suburb. Lesnoye ", avis, sa description n'est pas très fournie. Ceci est la société "Megastar", détenue par LLC "Mega City". L'organisation a été enregistrée il y a seulement quatre ans et se targue de succès remarquables et d'une réputation fiable. Mais le promoteur du projet est la société « Aircraft Development », et elle, à son tour, est bien connu des projets de construction à grande échelle: « Lyubertsy 2015 », « 2016 Lyubertsy », « Octobre 2016 », « 2016 Vnukovo ». Beaucoup d'entre eux ont déjà été commandés et sont peuplés par des acheteurs de maison.

Caractéristiques du développeur

L'organisation qui a ordonné la construction de la "banlieue". Foresterie "," Aircraft Development ", les avis recueillis positifs. Depuis relativement peu de temps sur le marché de la construction, en particulier depuis 2012, l'entreprise jouit déjà d'une réputation fiable. Pas même l'entreprise elle-même, comme c'était un nouveau venu dans ce domaine, et son directeur général est Igor Yevtushevsky, qui n'est pas exactement un novice. Sa carrière est connue depuis 2003, lorsqu'il est apparu sur le marché immobilier à la tête de "Vedis Development", après quoi il a poursuivi sa carrière chez LLC "St. Petersburg Renovation".

Si nous parlons de la réputation de "Aircraft Development"Ensuite, il est confirmé par des projets déjà terminés. Pendant la construction, le timing n'est pas autorisé. Avis sur le nouveau bâtiment LCD "Suburb. Lesnoye, "à propos des appartements qui ont déjà été mis en service, ne peuvent être négatifs que par la qualité de leurs finitions. Les carreaux dans la salle de bain et les sols stratifiés ne sont pas toujours satisfaisants. Ceux qui achètent des appartements sans finir, il n'y a pas de telles plaintes.

L'évaluation du développeur pour la fiabilité mérite 8points sur une échelle de 10 points. Le grand projet donné "Lyubertsy 2015" n'a pas de plaintes sérieuses et de délais. Revendications, comme déjà mentionné ci-dessus, si elles sont faites, seulement sur la qualité de la décoration intérieure, c'est-à-dire, au travail des équipes de réparation.

Installations d'infrastructure complexes

A propos d'un tel projet de construction impressionnant, commentdevrait finalement venir à la vie "Banlieue. Lesnoye ", les témoignages indiquent que les acheteurs de logements dans ce quartier attendent le développement de l'infrastructure promise. 11 écoles, 16 jardins d'enfants (un pour chaque quartier) devraient être construits. Les premiers étages des maisons sont faits non-résidentiels. Ils seront donnés dans la propriété ou en location pour l'hébergement des salons de beauté, pharmacies, succursales bancaires, c'est-à-dire que les résidents du complexe n'auront pas besoin de pain pour la capitale: tout peut être acheté dans le complexe. Les propriétaires de voitures comme les parkings.

Infrastructure environnante

Le village de Misailovo a un petit réseaumagasin, école, polyclinique. Mais le nombre de places et la possibilité de prendre des citoyens sont très limités. Et certainement pas pour les résidents du complexe résidentiel «banlieue. Forêt ". Les critiques disent que le besoin de construire leur propre infrastructure est très élevé, car le village ne peut pas fournir le niveau de service requis.

C’est en dépit du fait que Misaylovo et la ville voisine de Molokovoactivement construit. Ce complexe résidentiel n'est pas un. Un développement résidentiel est également probable à l’avenir, car le terrain est trop attrayant pour les promoteurs.

Situation écologique

Développeur pas sans raison choisi pour sa grande échelleLa zone du projet se situe juste à l’extérieur du périphérique de Moscou, mais pas si loin. L’absence d’un tel nombre de voitures, comme dans la métropole, améliore grandement l’air et les habitants de la «banlieue». Forest ", les commentaires qui confirment cela, vous pouvez pleinement profiter de vos poumons avec de l'air frais et savoureux.

Le complexe résidentiel est entouré de nombreux espaces verts, qui ont affecté son nom. Le mot "forêt" est inclus dans le nom du complexe en raison de son emplacement dans la forêt.

La situation écologique est influencée par la circulationprès de la rivière Lyudovka et des étangs. Les avions, comme dans d’autres régions, ne volent pas au-dessus de la tête, il n’ya pas d’entreprise industrielle à proximité, il n’ya rien qui puisse empoisonner l’environnement, la route très fréquentée est éloignée et on peut donc affirmer avec certitude que la situation écologique des résidents du complexe est très favorable. Après avoir respiré la journée de travail dans la capitale des gaz d'échappement, les résidents du complexe s'efforceront de respirer de l'air pur.

Planification des appartements et leur coût

Dans le complexe, le développeur fournit des appartementsune pièce, deux pièces et trois pièces. Les plus petits appartements d’une chambre auront une superficie d’environ 24 mètres carrés et une salle de bain combinée. Tous les appartements, peu importe la région, auront un balcon. Les salles de bain dans certaines d'entre elles seront séparées. La superficie des appartements de trois chambres sera légèrement supérieure à 73 mètres carrés.

La disposition des appartements est différente. Comme ils sont fournis aux clients déjà en pleine décoration, cette question est très pertinente. Il y a un studio rectangulaire avec une salle de bains et un petit couloir. Dans les appartements d'une chambre à coucher, la cuisine est assez spacieuse, mais leur superficie totale est très petite. Salles de séjour environ 12-14 mètres. Ils sont carrés et rectangulaires. Pour le stockage dans eux sont fournis des salles de stockage. Les dispositions les plus intéressantes dans les appartements, où le compteur est de 36,7 mètres. Ils sont carrés, ont une place pour un placard, une salle de bain combinée et de grandes cuisines de près de 15 mètres carrés. "Gilet" typique présente des appartements de deux pièces qui ne portent pas de raisins secs.

Quant à leur valeur,Les appartements d'une pièce restent chers et le prix au mètre carré atteint 81 000 roubles. Au fur et à mesure que la superficie augmentera, le coût diminuera et atteindra 67 000 roubles par mètre carré dans un appartement de trois pièces.

Opinions sur le complexe résidentiel “Suburb. Forêt "

Les avis de ceux qui achètent un logement ici peuventtrouvé dans le réseau mondial. Mais ils sont encore peu nombreux, car aucun objet n’a encore été commandé par le développeur et il est impossible de juger de la qualité de la construction et de la décoration. Mais compte tenu de la réputation du développeur, on espère que le temps de construction ne sera pas violé. En outre, ses promesses ne seront pas brisées. Mais tout cela ne se voit qu'à la fin de cette année, après la mise en service d'au moins une maison.

À ce jour, beaucoup sont alarmés par la situationavec accessibilité des transports. L'itinéraire est planifié, mais il n'a pas encore été approuvé. Il en va de même pour les jardins d'enfants et les écoles déclarés. Ils sont disponibles dans le projet, mais pas dans la première étape. Et de telles institutions de Misailovo ne pourront pas faire face à l'afflux de résidents nouvellement arrivés. Mais il y a un espoir que tout cela constitue un inconvénient temporaire et que le développeur ne gênera pas ses acheteurs pendant longtemps.