Engagement envers le capital parent. Hypothèques pour le soutien de l'État
Prêt pour capital
Emprunter un parent pour une banquepeut-être, mais seulement pour l'achat, la construction ou la reconstruction de logements. Selon 256-FZ, il est impossible d'utiliser le soutien matériel d'état afin d'obtenir un prêt à la consommation. Le consommateur est considéré comme un prêt pour l'achat de meubles, d'électroménagers, de voyages et de prêts automobiles.
Quelle est l'obligation sur le capital parent?
Si vous voulez un prêt à long terme avecEn utilisant le financement gouvernemental, vous devez fournir à la banque un certificat et un certificat (émis par la Caisse de pension) concernant la disponibilité ou l'équilibre des fonds du capital parent. Une institution financière considère une demande de prêt hypothécaire / prêt de 2 à 7 jours ouvrables. Le logement devrait être enregistré dans la propriété des parents et des enfants. Si cette condition n'est pas remplie (il n'y a pas d'enregistrement d'appartement / maison pour toute la famille, seulement pour une personne), alors il y a une responsabilité selon la législation de la Fédération de Russie. Vous devrez rendre visite à un notaire et faire un engagement écrit à la capitale parentale.
- Le montant initial de la contribution peut atteindre 10% du coût total du logement.
- La période maximale de crédit peut atteindre 30 ans.
"Les garants ne sont pas nécessaires."
- Taux d'intérêt, si vous remplissez les conditionsl'assurance, de 9,5% à 12% par an. Si vous décidez de faire sans assurance, alors de 10% à 12%. Mais le pourcentage final dépendra des circonstances individuelles.
- L'essentiel est d'écrire et d'assurer le notaire de l'obligation sur le capital parent.
Procédure de calcul du montant
Sur la base de la solvabilité des employés du clientL'institution financière calcule le montant des prêts hypothécaires que la banque sera en mesure de fournir. Pour que les fonds de la société mère soient affectés au paiement initial ou au remboursement d'une partie de l'hypothèque, il est nécessaire, avec la demande, de fournir un certificat à Sberbank.
Prêt de maternité à la Sberbank, visant à la construction de logements
La banque vous donne la possibilité de commencer à construire un nouveauloger ou acheter un appartement dans une maison en construction, avec l’aide du gouvernement. De plus, le capital maternité peut être utilisé comme acompte et servir au remboursement progressif de la totalité du montant.
Transfert de fonds
Six mois après l'enregistrement et l'approbationdemande d’hypothèque, vous devez adresser une demande à la Caisse de pension pour transférer l’argent du capital-mère sur un compte bancaire. Je remarque que ces conditions s'appliquent sur tout le territoire de la Russie.
En comparaison avec une hypothèque classique, un emprunt de moins dele soutien gouvernemental est plus rentable. Peu importe que vous construisiez ou achetiez un logement. Prêt pratique dans le capital de maternité de la Sberbank pour ne pas avoir à chercher d’argent pour le paiement initial - vous avez un certificat. L'option suivante est également possible: dirigez la première partie du capital de maternité vers le premier versement important et la seconde pour le remboursement des intérêts. Mais cette option n'est pas toujours approuvée, tout dépend de la solvabilité.
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