Règles d'aménagement et d'aménagement du territoire en Russie

Les règles d'utilisation et de développement des terres sontun document qui dicte l'ordre de fonctionnement et le développement de la terre. Il a été rédigé conformément au zonage urbain. Le zonage est la division du territoire de la ville en zones et la mise en place pour eux d'un uniforme pour tous les règlements d'urbanisme. Cet ajustement a longtemps été utilisé dans la plupart des villes de Russie. Le projet stipule que ces règles d'utilisation et de développement des terres sont conçues pour un développement urbain durable et pour l'amélioration de l'environnement. Il assure la sécurité des biens culturels et les droits des résidents. Un projet distinct est établi pour chaque ville.

À Saint-Pétersbourg

Par exemple, à Saint-Pétersbourg, les autorités ont dûpour développer des règles d'utilisation et de développement des terres en 1998, mais ne s'est pas pressé avec elle. Comme il n'y avait pas de document, respectivement, il n'y avait pas de règles pour l'urbanisme. Les autorités ont distribué les parcelles à leur discrétion. En conséquence, la ville a soulevé la question de la corruption et les droits des habitants ont commencé à être enfreints. Dans le cadre de la construction de l'étanchéité, des conflits ont commencé à apparaître dans la ville, qui a finalement acquis un caractère de masse. Les résidents attendent toujours ce document.

Les lacunes existantes

Les règles d'utilisation et de développement des terres devraient donnerla réponse à la question de savoir où vous pouvez construire une maison, ou où vous ne pouvez pas. Le projet déjà existant est analphabète et ne couvre pas beaucoup de domaines. Il ne prévoit pas les règles de construction dans les banlieues, les centres historiques et les zones de bâtiments de taille moyenne. Toutes les lois sont extrêmement laconiques et ne sont pas élaborées en détail, tout cela délie les mains des fonctionnaires. L'inconvénient le plus important réside dans le fait que les règles d'aménagement et de développement ne correspondent pas au plan directeur de la ville de Saint-Pétersbourg. Les auteurs de ce document ont même essayé de refaire certains des sous-éléments du plan directeur. En conséquence, il existe un conflit entre ces deux lois, ce qui contribue à l'impossibilité de leur mise en œuvre. En raison de la mauvaise performance de la réglementation en haute altitude, il y a de gros problèmes. Les lois existantes ne peuvent même pas être considérées comme un document juridique, car il est absolument impossible de l'interpréter. Toutes les règles d'utilisation et de développement des terres sont en totale contradiction avec les exigences du code d'urbanisme russe.

À Moscou

La même situation est dans d'autres villes de la Russie. Les règles d'utilisation des terres et de développement de Moscou sont également en cours de développement. Les autorités municipales y travaillent et apportent des modifications constantes. Le député de la Douma, Mikhaïl Moskvin, a précisé que toutes les règles précédentes peuvent contribuer à la consolidation de l'ensemble de la région. Il a également ajouté que les nouvelles règles pour la construction et l'utilisation des terres seront prises en compte dans l'année à venir. Dans le cas contraire, la délivrance des documents d'urbanisme sera suspendue. Si une telle situation s'est développée dans les plus grandes villes de Russie, alors qu'en est-il des petites? Nous pouvons conclure que les règles d'utilisation et de développement des terres ne sont pas réglementées dans tout le pays, ce qui menace la reconsolidation inutile de l'ensemble du territoire.