Droits de propriété limités

Les droits de propriété limités dans la législation russe sont regroupés en plusieurs groupes. Ainsi, le système comprend:

1. La gestion d'un certain nombre d'entités juridiques avec la propriété du propriétaire.
2. Droits de propriété à la terre. Dans ce cas, la gestion des terres étrangères est considérée.
3. Droits, à travers lesquels la bonne exécution des obligations de gage et de rétention est assurée. Dans ce cas, l'objet peut être une propriété mobile.
4. Utilisation de biens immobiliers (principalement des droits réels sur les quartiers d'habitation).

En plus de ce qui précède, la législation ned'autres relations sont envisagées. Ainsi, d'autres droits de propriété limités ne peuvent être formés en concluant un accord (contrat). Cette circonstance doit être prise en compte et compte tenu des changements sérieux et fréquents inhérents à la législation russe.

Droits de propriété restreints des entités juridiquesla gestion des biens appartenant au propriétaire comprend les droits de gestion opérationnelle et de gestion économique. Ils expriment des signes spécifiques de l'industrie juridique civile en Russie et n'ont pas d'analogues. Cependant, ces droits réels limités sont assez communs. Ceci est principalement dû au fait qu'ils caractérisent une certaine isolation foncière inhérente aux institutions et entreprises unitaires, qui restent l'un des types d'entités juridiques les plus populaires.

Les droits réels associés à l'utilisation des terres étrangères devraient être attribués:

1. Possession héritée (perpétuelle) des allotissements.
2. Utilisation illimitée de l'allotissement. Dans ce cas, l'utilisateur peut agir à la fois en tant que citoyen et en tant que juré. visage.
3. Servitude. La loi sur la servitude peut s'étendre non seulement à la terre, mais aussi aux bâtiments et aux bâtiments. Dans le texte du Code civil, il est considéré comme une opportunité d'utiliser le site voisin. Ces droits sont formés conformément à l'accord des propriétaires des parcelles limitrophes. Cependant, la loi prévoit l'établissement obligatoire par le tribunal de ladite servitude.

Il convient de noter, cependant, que dans la législationLe concept de «servitudes publiques» est également utilisé. Ils sont formés, par exemple, dans la gestion des citoyens dans des zones ouvertes à l'usage public et constituées de biens publics. Ces objets comprennent les rues, les routes, les lieux de repos et autres.

Des servitudes peuvent également survenir lors de la privatisation des parcelles où les bâtiments sont construits.

Droit à l'usage restreint de biens immobiliersla propriété est représentée dans la législation sous la forme des droits des membres de la famille du propriétaire des lieux. Les personnes spécifiées ont la possibilité d'utiliser le bien immobilier selon les conditions prévues par la législation. Conformément à cela, la satisfaction de leurs propres besoins de logement ne dépend pas de la volonté du propriétaire des lieux. Conformément au contenu de ce droit peut être attribué à la loi de servitude.

Il convient de noter que la possibilitéutiliser les locaux à ces personnes est conservé au cours de la transition de la propriété (par exemple, la vente des locaux comme objet de la garantie pour garantir le prêteur bancaire). Ainsi, l'aliénation de ses biens sans le consentement du propriétaire de vivre avec lui pour les derniers membres de la famille ont le droit de continuer à utiliser la propriété légale. De plus, ils ne peuvent être expulsés à la demande du nouveau propriétaire. De plus, si les membres de la famille sont présents citoyens mineurs, l'aliénation de biens immobiliers est effectuée qu'avec le consentement des organismes de tutelle et de curatelle.